第945章
“看来姓方的软硬不吃？你觉得咋办？”冯子奇终于冷静下来。
“以协议换时间，”华辰道，“如你所说顶头上司的话他都不听，看来整个银山没降得住他的人，只好认栽，不然闹上法庭咱讨不了好。我是这样想的，以废止补充协议为筹码，让姓方的同意把时间延长得更长。这么做的好处是，目前开发区进驻企业很多，发展非常快，随着地皮越来越少，价格又有提高，等到一、两年后一是姓方的不知还在不在，二是无论盖房还是卖地都有好价格。你觉得呢？”
这番话其实是鲁荣和程振高劝解时说的，华辰认为有道理，便原封不动占为己有。
“等等，我打个电话。”冯子奇说。
华辰深深叹息。这位少东家永远象长不大的孩子，殊不知东家已经老了，不再是当年叱咤双江、权震一时的省委书记，人家买账叫给面子，不买账除了生闷气根本没办法。官场是世间最现实的生态，不存在士为知己者死。
不出所料，冯子奇的电话让冯卫军暴怒，将这个不成器的儿子痛训一通，说该打的电话都打过了，人家也答应了，事情只能点到为止，至于方晟是否买账，买到什么程度，需要双方谈判技巧，还有足够的诚意，我总不能为其中一两点细节再打扰人家吧？
可补充协议是咱们的护身符啊，没了它以后只有听任姓方的摆布了。冯子奇还不服气。
冯卫军叹道你年纪轻轻还没老子看得透啊，这份协议是当年看在省委书记的份上签的，如今老子下台了，还能指望它发挥作用？恰恰相反，它已成为邵卫平、红河管委会的定时炸弹，非拆除不可！
我明白了，爸。冯子奇无精打采说。
冯卫军叮嘱道还有这件事别再给小璃压力，许玉贤跟方晟穿一条裤子，她在银山也不容易。
冯子奇说她不帮倒忙就不错了。
得到最新指示，华辰正式提出和解意见：原则上同意管委会提出的第二套方案，即废止补充协议，将三块地皮打包处置。基于这个前提，柏丽欧要求宽限期为两年！
鲁、程二人不作任何沟通，说了也没用，由鲁荣单独去方晟那边转达华辰的要求。
“两年太长，管委会不可能把那么一大块地闲置着，”方晟不容置疑道，“原来三块地最长宽限期只剩六个月，延长到两年没法对其他投资商交待。打包处置顶多九个月，另加三百万诚意金！”
“条件这么苛刻？没法谈了！”华辰听说后愤然道。
鲁荣耐心地说：“既然双方已在最核心问题方面达成共识，剩下无非是期限和诚意金两个问题，华总暂时不接受不要紧，可以继续谈嘛，方常委也没把话死，对不对？”
“其实方常委说得有道理，柏丽欧延长两年，宝润、双龙它们咋办？一碗平端不平呀。”程振高劝道。
“柏丽欧有补充协议，他们有吗？”华辰嚷道。
“都什么时候了，还提补充协议？”鲁荣道，“说白了那个东西是见光死，一旦端出来大家都完蛋！”
华辰久久沉默，拿着计算器按了一通，道：“加三百万诚意金可以，期限延长十八个月；要么不加诚意金，期限一年。”
“这么说方常委肯定不乐意，”程振高道，“总得加点什么内容吧？”
华辰无奈，沉思片刻道：“柏丽欧承诺宽限期内每三个月向管委会回报筹资进度，在限期到期前三个月告知地皮处置方案。”
“这就对了嘛，谈判是妥协的艺术，双方都释发善意才能取得进展。”鲁荣欣然道，匆匆过去回报。
华辰无力瘫坐到沙发上，道：“不瞒你老程说，我姓华的好久没遇上这种窝囊事了。”
程振高笑笑道：“华总，此一时彼一时啊。”
“是啊，我也觉得柏丽欧的好日子快到头了。”华辰疲倦地揉揉太阳穴。
听到华辰自以为的让步方案，方晟却不以为然，道：“明年的这个时候开发区已经遍地开花，成为偌大的工地，到时只有柏丽欧三块地闲着？我不认可！他若真想延长一年，除非加一千万诚意金！一年是我能接受的底线，不可能超出这个期限！”
“好，我去告诉他。”鲁荣不加评论。
“还有，”方晟叫住他道，“再提醒华辰，最优方案是尽快合作或出租地皮，不要总想着房产开发，大规模居民小区建设不在开发区规划范围内！”
鲁荣转述的话让华辰无语。
原来方晟已经看穿拖延战术的底牌，冯子奇打得啪啪响的算盘很可能无法实现，那九个月还是十八个月就没有意义了！
因为方晟的态度很明确，不允许在经济开发区盖居民小区！
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“以协议换时间，”华辰道，“如你所说顶头上司的话他都不听，看来整个银山没降得住他的人，只好认栽，不然闹上法庭咱讨不了好。我是这样想的，以废止补充协议为筹码，让姓方的同意把时间延长得更长。这么做的好处是，目前开发区进驻企业很多，发展非常快，随着地皮越来越少，价格又有提高，等到一、两年后一是姓方的不知还在不在，二是无论盖房还是卖地都有好价格。你觉得呢？”
这番话其实是鲁荣和程振高劝解时说的，华辰认为有道理，便原封不动占为己有。
“等等，我打个电话。”冯子奇说。
华辰深深叹息。这位少东家永远象长不大的孩子，殊不知东家已经老了，不再是当年叱咤双江、权震一时的省委书记，人家买账叫给面子，不买账除了生闷气根本没办法。官场是世间最现实的生态，不存在士为知己者死。
不出所料，冯子奇的电话让冯卫军暴怒，将这个不成器的儿子痛训一通，说该打的电话都打过了，人家也答应了，事情只能点到为止，至于方晟是否买账，买到什么程度，需要双方谈判技巧，还有足够的诚意，我总不能为其中一两点细节再打扰人家吧？
可补充协议是咱们的护身符啊，没了它以后只有听任姓方的摆布了。冯子奇还不服气。
冯卫军叹道你年纪轻轻还没老子看得透啊，这份协议是当年看在省委书记的份上签的，如今老子下台了，还能指望它发挥作用？恰恰相反，它已成为邵卫平、红河管委会的定时炸弹，非拆除不可！
我明白了，爸。冯子奇无精打采说。
冯卫军叮嘱道还有这件事别再给小璃压力，许玉贤跟方晟穿一条裤子，她在银山也不容易。
冯子奇说她不帮倒忙就不错了。
得到最新指示，华辰正式提出和解意见：原则上同意管委会提出的第二套方案，即废止补充协议，将三块地皮打包处置。基于这个前提，柏丽欧要求宽限期为两年！
鲁、程二人不作任何沟通，说了也没用，由鲁荣单独去方晟那边转达华辰的要求。
“两年太长，管委会不可能把那么一大块地闲置着，”方晟不容置疑道，“原来三块地最长宽限期只剩六个月，延长到两年没法对其他投资商交待。打包处置顶多九个月，另加三百万诚意金！”
“条件这么苛刻？没法谈了！”华辰听说后愤然道。
鲁荣耐心地说：“既然双方已在最核心问题方面达成共识，剩下无非是期限和诚意金两个问题，华总暂时不接受不要紧，可以继续谈嘛，方常委也没把话死，对不对？”
“其实方常委说得有道理，柏丽欧延长两年，宝润、双龙它们咋办？一碗平端不平呀。”程振高劝道。
“柏丽欧有补充协议，他们有吗？”华辰嚷道。
“都什么时候了，还提补充协议？”鲁荣道，“说白了那个东西是见光死，一旦端出来大家都完蛋！”
华辰久久沉默，拿着计算器按了一通，道：“加三百万诚意金可以，期限延长十八个月；要么不加诚意金，期限一年。”
“这么说方常委肯定不乐意，”程振高道，“总得加点什么内容吧？”
华辰无奈，沉思片刻道：“柏丽欧承诺宽限期内每三个月向管委会回报筹资进度，在限期到期前三个月告知地皮处置方案。”
“这就对了嘛，谈判是妥协的艺术，双方都释发善意才能取得进展。”鲁荣欣然道，匆匆过去回报。
华辰无力瘫坐到沙发上，道：“不瞒你老程说，我姓华的好久没遇上这种窝囊事了。”
程振高笑笑道：“华总，此一时彼一时啊。”
“是啊，我也觉得柏丽欧的好日子快到头了。”华辰疲倦地揉揉太阳穴。
听到华辰自以为的让步方案，方晟却不以为然，道：“明年的这个时候开发区已经遍地开花，成为偌大的工地，到时只有柏丽欧三块地闲着？我不认可！他若真想延长一年，除非加一千万诚意金！一年是我能接受的底线，不可能超出这个期限！”
“好，我去告诉他。”鲁荣不加评论。
“还有，”方晟叫住他道，“再提醒华辰，最优方案是尽快合作或出租地皮，不要总想着房产开发，大规模居民小区建设不在开发区规划范围内！”
鲁荣转述的话让华辰无语。
原来方晟已经看穿拖延战术的底牌，冯子奇打得啪啪响的算盘很可能无法实现，那九个月还是十八个月就没有意义了！
因为方晟的态度很明确，不允许在经济开发区盖居民小区！
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